データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | — | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 菊川市半済字小作１８９２番１ 地価公示 2026年・菊川 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +0.3% | 菊川 350m |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半済 | 2026年1Q | 農地 | 1億3,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半済 | 2026年1Q | 土地 | 850万円 | 200㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 半済 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 半済 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 半済 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 880㎡ | — | — |
| 半済 | 2025年3Q | 農地 | 120万円 | 135㎡ | — | — |
| 半済 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 165㎡ | 1969 | — |
| 半済 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 250㎡ | 2020 | — |
| 半済 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 720㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 半済 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 半済 | 2024年4Q | 土地 | 40万円 | 110㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 半済 | 2024年3Q | 土地 | 350万円 | 150㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 半済 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 半済 | 2024年2Q | 土地 | 860万円 | 240㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 半済 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 1991 | — |
| 半済 | 2023年4Q | 土地 | 250万円 | 150㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 半済 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 半済 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 210㎡ | — | — |
| 半済 | 2023年4Q | 土地 | 1,600万円 | 400㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
菊川市半済の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.8万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。