データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１ 地価調査 2026年・中央 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ 地価公示 2026年・浜松中央 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | −0.2% | 浜松 9.8km |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ 地価公示 2026年・浜松中央 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | ±0.0% | 浜松 9.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 22件・中古マンション等 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雄踏町宇布見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 65㎡ | 1994 | 11.5万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 290㎡ | 1976 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | 2007 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 230㎡ | 2022 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1994 | 10.7万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 195㎡ | 2021 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 土地 | 960万円 | 150㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 土地 | 510万円 | 80㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 土地 | 390万円 | 75㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 330㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 165㎡ | 2019 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 230㎡ | 2022 | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 190㎡ | — | — |
| 雄踏町宇布見 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 190㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 185㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 雄踏町宇布見 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 230㎡ | 1996 | — |
浜松市中央区雄踏町宇布見の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
浜松市中央区雄踏町宇布見の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。