データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 10.5万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.2万円/㎡〜14.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区和田町字中島７９３番２ 地価調査 2026年・中央 |
商業地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +3.5% | 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ 地価公示 2026年・浜松中央 |
工業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +1.3% | 浜松 4.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和田町 | 2026年2Q | 土地 | 5,400万円 | 470㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 和田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 125㎡ | — | — |
| 和田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 90㎡ | 1985 | — |
| 和田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 480㎡ | 1983 | — |
| 和田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 和田町 | 2025年1Q | 土地 | 1億円 | 540㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 和田町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 235㎡ | 2011 | — |
| 和田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 120㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 和田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 840㎡ | 1967 | — |
| 和田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 290㎡ | 2024 | — |
| 和田町 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 200㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 和田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 240㎡ | 2010 | — |
| 和田町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 130㎡ | 1994 | — |
浜松市中央区和田町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+9.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は12.4万円/㎡（10.2〜14.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。