データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 8.8万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 御殿場市新橋字上ノ田１９８０番１１ 地価公示 2026年・御殿場 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | ±0.0% | 御殿場 200m |
| 静岡県 御殿場市新橋字向田１５２８番４ 地価調査 2026年・御殿場 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +0.9% | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 静岡県 御殿場市新橋字向田１５２８番４ 地価公示 2026年・御殿場 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +0.6% | 御殿場 470m |
| 静岡県 御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４ 地価調査 2026年・御殿場 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | +0.6% | 一般住宅及びアパート等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 御殿場市新橋字堀向９６４番６３ 地価公示 2026年・御殿場 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +0.5% | 御殿場 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 18件・中古マンション等 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 95㎡ | 2006 | 27.4万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 130㎡ | 1988 | 17.7万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1988 | 22.9万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 540㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 新橋 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 490㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 125㎡ | 2011 | — |
| 新橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 2016 | 38.5万円/㎡ |
| 新橋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 340㎡ | 2020 | — |
| 新橋 | 2026年1Q | 土地 | 910万円 | 80㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2005 | 28.2万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 185㎡ | 2019 | — |
| 新橋 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 260㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年4Q | 土地 | 8,300万円 | 780㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 2016 | 38.3万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1994 | 21.7万円/㎡ |
| 新橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 新橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 330㎡ | — | — |
| 新橋 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 160㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
御殿場市新橋の住宅地の平均地価は8.8万円/㎡（坪単価29.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
御殿場市新橋の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.8万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.1万円/㎡（7.4〜10.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。