データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 御殿場市川島田字稲谷６４４番２ 地価調査 2026年・御殿場 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
| 静岡県 御殿場市川島田字石原坂４５７番８ 地価調査 2026年・御殿場 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.3% | 一般住宅等が見られる利便性の良い住宅地域 |
| 静岡県 御殿場市川島田字南原２３８番２０ 地価公示 2026年・御殿場 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | +0.3% | 御殿場 1.5km |
| 静岡県 御殿場市川島田字大ヌカリ１１５８番１４ 地価調査 2026年・御殿場 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.9万円/坪 | +0.2% | 中規模一般住宅が多い市街地に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 12件・農地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川島田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2008 | 34.7万円/㎡ |
| 川島田 | 2026年2Q | 農地 | 100万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 川島田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 180㎡ | 2015 | — |
| 川島田 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 1,900㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 川島田 | 2026年1Q | 農地 | 4,800万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 1,800㎡ | 1991 | — |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | — | — |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 410㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 750㎡ | 2014 | — |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地 | 360万円 | 85㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 川島田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 240万円 | 330㎡ | — | — |
| 川島田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 川島田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 川島田 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 410㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 川島田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 川島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 170㎡ | 2023 | — |
| 川島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 80㎡ | 1971 | — |
| 川島田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 川島田 | 2025年2Q | 土地 | 2,800万円 | 330㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 川島田 | 2025年2Q | 土地 | 3,300万円 | 1,100㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
御殿場市川島田の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
御殿場市川島田の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は7.0万円/㎡（5.8〜8.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。