データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 御殿場市神場字水上３８９番９ 地価公示 2026年・御殿場 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 南御殿場 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神場 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,900㎡ | 2004 | — |
| 神場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7億1,000万円 | 9,999㎡ | 2009 | — |
| 神場 | 2024年2Q | 林地 | 290万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 神場 | 2024年1Q | 農地 | 13万円 | 390㎡ | — | — |
| 神場 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2020 | — |
| 神場 | 2023年4Q | 土地 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | — | 7,000円/㎡ |
| 神場 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 1,900㎡ | — | 8,000円/㎡ |
御殿場市神場の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
御殿場市神場の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。