データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士宮市北山字東下組５１１１番１ 地価公示 2026年・富士宮 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −1.0% | 富士宮 6.4km |
| 静岡県 富士宮市北山字堀久保４３６７番４ 地価調査 2026年・富士宮 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.1% | 周辺に農地の目立つ一般住宅と農家の混在地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 19件・農地 5件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北山 | 2026年2Q | 林地 | 230万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 北山 | 2026年1Q | 林地 | 340万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2026年1Q | 林地 | 500万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 北山 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 760㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 北山 | 2025年4Q | 林地 | 1,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年4Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 270㎡ | 1991 | — |
| 北山 | 2025年3Q | 林地 | 100万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年3Q | 農地 | 60万円 | 530㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年2Q | 林地 | 15万円 | 410㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年2Q | 林地 | 1,100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年2Q | 林地 | 3万円 | 910㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年1Q | 林地 | 37万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年1Q | 林地 | 87万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年1Q | 林地 | 240万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年1Q | 土地 | 1,000万円 | 1,100㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 北山 | 2024年4Q | 林地 | 120万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北山 | 2024年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,200㎡ | 1973 | — |
| 北山 | 2024年3Q | 農地 | 4万円 | 460㎡ | — | — |
富士宮市北山の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富士宮市北山の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。