富士宮市ひばりが丘の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	5.2万円/㎡	5.2万円/㎡	5.2万円/㎡	5.2万円/㎡	5.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.1万円/㎡

富士宮市ひばりが丘と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	富士宮市ひばりが丘は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
富士宮市ひばりが丘	5.2万円/㎡	17.4万円/坪		−0.1%	−1.0%	—	—
富士宮市	3.7万円/㎡	12.2万円/坪	1.4倍	−0.5%	−3.1%	15.7万円/㎡	51
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪	0.76倍	+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.44倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　富士宮市ひばりが丘６９１番外 地価調査 2026年・富士宮	商業地	5.8万円/㎡	19.0万円/坪	±0.0%	自動車関連の営業所、店舗等が多い路線商業地域
静岡県　富士宮市ひばりが丘４８１番 地価調査 2026年・富士宮	住宅地	5.2万円/㎡	17.4万円/坪	−0.2%	一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

2,600万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
ひばりが丘	2025年4Q	土地と建物	1,800万円	240㎡	2003	—
ひばりが丘	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,600万円	175㎡	2022	—
ひばりが丘	2025年2Q	土地と建物	2,600万円	170㎡	2022	—
ひばりが丘	2024年3Q	土地と建物	600万円	155㎡	1997	—
ひばりが丘	2023年4Q	土地	500万円	240㎡	—	2.1万円/㎡

近くの町丁

富士見ケ丘5.1万円/㎡北町5.6万円/㎡大岩4.0万円/㎡若の宮町6.1万円/㎡舞々木町4.8万円/㎡矢立町6.0万円/㎡光町5.7万円/㎡淀平町東町大宮町中央町宮町万野原新田4.4万円/㎡宝町5.6万円/㎡西町

よくある質問

富士宮市ひばりが丘の地価（住宅地）の平均はいくら？

富士宮市ひばりが丘の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

富士宮市ひばりが丘の地価は上がっている？

富士宮市ひばりが丘の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.0%です。

富士宮市ひばりが丘の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。