データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士宮市宮原字中本村３７５番１５ 地価調査 2026年・富士宮 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −0.2% | 一般住宅のほか、空地等が見られる郊外の住宅地域 |
| 静岡県 富士宮市宮原字出口４６２番３５ 地価公示 2026年・富士宮 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | −0.3% | 富士宮 3.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 240㎡ | 2000 | — |
| 宮原 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 800㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 宮原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 240㎡ | 2000 | — |
| 宮原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 125㎡ | 1990 | — |
| 宮原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 宮原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 235㎡ | 2024 | — |
| 宮原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 宮原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 宮原 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 宮原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 670㎡ | 1970 | — |
| 宮原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 560㎡ | 1976 | — |
| 宮原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 320㎡ | 1992 | — |
| 宮原 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 190㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 宮原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 760万円 | 230㎡ | 1998 | — |
| 宮原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 265㎡ | 2024 | — |
| 宮原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 宮原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 210㎡ | 2023 | — |
| 宮原 | 2024年3Q | 林地 | 23万円 | 280㎡ | — | — |
| 宮原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 宮原 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | 2024 | — |
富士宮市宮原の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富士宮市宮原の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。