データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士宮市淀師字上中村５８９番２２ 地価公示 2026年・富士宮 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −0.2% | 西富士宮 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 10件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 淀師 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 淀師 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 425㎡ | 1979 | — |
| 淀師 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 淀師 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 淀師 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 淀師 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 205㎡ | 1984 | — |
| 淀師 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 640㎡ | 2003 | — |
| 淀師 | 2025年4Q | 土地 | 130万円 | 80㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 淀師 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 460㎡ | 1974 | — |
| 淀師 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | 2016 | — |
| 淀師 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,400㎡ | 2013 | — |
| 淀師 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 200㎡ | 1991 | — |
| 淀師 | 2025年1Q | 農地 | 50万円 | 680㎡ | — | — |
| 淀師 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 990㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 淀師 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 250㎡ | 2024 | — |
| 淀師 | 2024年4Q | 林地 | 140万円 | 870㎡ | — | — |
| 淀師 | 2024年4Q | 土地 | 950万円 | 380㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 淀師 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 淀師 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 淀師 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 140㎡ | — | — |
富士宮市淀師の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士宮市淀師の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。