データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 5,350円/㎡ | 5,356円/㎡ | 5,367円/㎡ | 5,378円/㎡ | 5,406円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,433円/㎡〜6,379円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 邑智郡邑南町矢上４２番外 地価調査 2026年・邑南 |
商業地 | 6,750円/㎡ | 2.2万円/坪 | ±0.0% | 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 島根県 邑智郡邑南町矢上３８１７番１６ 地価調査 2026年・邑南 |
住宅地 | 5,350円/㎡ | 1.8万円/坪 | ±0.0% | 事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 6件・林地 5件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢上 | 2026年1Q | 農地 | 60万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 矢上 | 2026年1Q | 林地 | 2億円 | 1,300㎡ | — | — |
| 矢上 | 2025年3Q | 林地 | 18万円 | 450㎡ | — | — |
| 矢上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 960㎡ | 1947 | — |
| 矢上 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 1,200㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 矢上 | 2025年2Q | 林地 | 2万円 | 210㎡ | — | — |
| 矢上 | 2025年2Q | 林地 | 3万円 | 230㎡ | — | — |
| 矢上 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 460㎡ | — | — |
| 矢上 | 2024年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 矢上 | 2024年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 790㎡ | — | — |
| 矢上 | 2024年3Q | 農地 | 15万円 | 400㎡ | — | — |
| 矢上 | 2024年3Q | 農地 | 30万円 | 540㎡ | — | — |
| 矢上 | 2024年3Q | 土地 | 180万円 | 340㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 矢上 | 2024年3Q | 農地 | 430万円 | 490㎡ | — | — |
| 矢上 | 2023年4Q | 林地 | 5万円 | 530㎡ | — | — |
| 矢上 | 2023年4Q | 農地 | 20万円 | 120㎡ | — | — |
邑南町矢上の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
邑南町矢上の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。