邑南町阿須那の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	3,700円/㎡	3,677円/㎡	3,632円/㎡	3,587円/㎡	3,478円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,852円/㎡〜4,104円/㎡

邑南町阿須那と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	邑南町阿須那は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
邑南町阿須那	3,700円/㎡	1.2万円/坪		−1.3%	−8.6%	—	—
邑南町	4,200円/㎡	1.4万円/坪	0.88倍	−0.3%	−4.5%	—	26
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	0.15倍	−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　邑智郡邑南町阿須那１４７番３ 地価調査 2026年・邑南	住宅地	3,700円/㎡	1.2万円/坪	−1.3%	一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
阿須那	2025年2Q	土地と建物	150万円	170㎡	1983	—

近くの町丁

下口羽高見3,550円/㎡出羽下田所4,850円/㎡中野5,000円/㎡矢上5,350円/㎡市木3,800円/㎡日貫3,150円/㎡鱒渕山田三日市日和淀原上亀谷岩屋

よくある質問

邑南町阿須那の地価（住宅地）の平均はいくら？

邑南町阿須那の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

邑南町阿須那の地価は上がっている？

邑南町阿須那の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-8.6%です。

邑南町阿須那の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。