データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 4,621円/㎡ | 4,564円/㎡ | 4,508円/㎡ | 4,371円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,584円/㎡〜5,158円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 邑智郡邑南町下口羽５５４番３ 地価調査 2026年・邑南 |
商業地 | 4,650円/㎡ | 1.5万円/坪 | ±0.0% | 店舗、一般住宅が混在する小規模商店街 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下口羽 | 2025年4Q | 土地 | 57万円 | 125㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 下口羽 | 2025年3Q | 土地 | 69万円 | 210㎡ | — | 3,200円/㎡ |
| 下口羽 | 2025年3Q | 土地 | 36万円 | 80㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 下口羽 | 2025年3Q | 土地 | 35万円 | 105㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 下口羽 | 2025年3Q | 土地 | 180万円 | 440㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年4Q | 土地 | 630万円 | 1,500㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年3Q | 土地 | 100万円 | 230㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年3Q | 農地 | 21万円 | 175㎡ | — | — |
| 下口羽 | 2024年2Q | 土地 | 57万円 | 135㎡ | — | 4,200円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年2Q | 農地 | 17万円 | 140㎡ | — | — |
| 下口羽 | 2024年2Q | 土地 | 85万円 | 140㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年1Q | 土地 | 10万円 | 220㎡ | — | 460円/㎡ |
| 下口羽 | 2024年1Q | 農地 | 43万円 | 360㎡ | — | — |
| 下口羽 | 2024年1Q | 農地 | 130万円 | 1,100㎡ | — | — |
邑南町下口羽の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-6.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.4万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。