データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 8.9万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市内中原町１４０番１ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +1.6% | 松江 2.2km |
| 島根県 松江市内中原町３７番 地価調査 2026年・松江 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | +1.7% | 事務所、店舗のほか一般住宅も混在する官公庁に近い商業地域 |
| 島根県 松江市内中原町２３３番３０ 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内中原町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 2006 | 24.2万円/㎡ |
| 内中原町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 内中原町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 960㎡ | 1956 | — |
| 内中原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1994 | 16.9万円/㎡ |
| 内中原町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2001 | 24.0万円/㎡ |
| 内中原町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 2001 | 24.0万円/㎡ |
| 内中原町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1994 | 20.0万円/㎡ |
| 内中原町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2006 | 32.5万円/㎡ |
松江市内中原町の住宅地の平均地価は8.9万円/㎡（坪単価29.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松江市内中原町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+8.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。