データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 7.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市南田町２５番１外 地価公示 2026年・松江 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +0.5% | 松江 1.3km |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +1.7% | 松江 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 6件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南田町 | 2026年2Q | 土地 | 6,600万円 | 820㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 南田町 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 1,000㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 南田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 南田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 南田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 南田町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 南田町 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 180㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 南田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 770㎡ | 1974 | — |
| 南田町 | 2025年2Q | 土地 | 6,500万円 | 880㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 135㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 470㎡ | 1988 | — |
| 南田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 95㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年3Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 125㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 2017 | 38.5万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 380㎡ | 1980 | — |
| 南田町 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 150㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 南田町 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 南田町 | 2023年4Q | 土地 | 900万円 | 200㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
松江市南田町の住宅地の平均地価は7.6万円/㎡（坪単価25.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松江市南田町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+4.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。