松江市美保関町美保関の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

松江市美保関町美保関と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松江市美保関町美保関は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松江市美保関町美保関	—	—		±0.0%	—	—	—
松江市	4.5万円/㎡	14.8万円/坪		+0.4%	+1.5%	26.7万円/㎡	67
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪		−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　松江市美保関町美保関５５８番 地価調査 2026年・松江	商業地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	±0.0%	旅館、土産屋、一般住宅等が混在する商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 3件・土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
美保関町美保関	2025年4Q	土地と建物	370万円	155㎡	—	—
美保関町美保関	2025年4Q	林地	11万円	590㎡	—	—
美保関町美保関	2025年3Q	林地	16万円	850㎡	—	—
美保関町美保関	2025年3Q	土地	100万円	70㎡	—	1.4万円/㎡
美保関町美保関	2025年1Q	林地	19万円	980㎡	—	—
美保関町美保関	2024年2Q	土地	100万円	55㎡	—	1.8万円/㎡

近くの町丁

美保関町福浦9,000円/㎡美保関町七類1.2万円/㎡美保関町森山八束町江島9,250円/㎡美保関町北浦7,550円/㎡八束町波入1.1万円/㎡本庄町1.8万円/㎡富士見町東出雲町揖屋2.4万円/㎡東出雲町錦浜東出雲町錦新町4.4万円/㎡八幡町3.5万円/㎡東出雲町出雲郷3.6万円/㎡下東川津町竹矢町2.1万円/㎡

よくある質問

松江市美保関町美保関の地価は上がっている？

松江市美保関町美保関の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

松江市美保関町美保関の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。