データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市竹矢町字蟹穴７番外 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −0.5% | 東松江 2.2km |
| 島根県 松江市竹矢町字濱１９３５番 地価調査 2026年・松江 |
宅地見込地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +1.6% | 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹矢町 | 2026年2Q | 土地 | 990万円 | 190㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 360㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年3Q | 土地 | 790万円 | 160㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年2Q | 土地 | 910万円 | 185㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年2Q | 土地 | 920万円 | 195㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年2Q | 土地 | 760万円 | 155㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年2Q | 土地 | 850万円 | 170㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 890㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 林地 | 32万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 1,700万円 | 9,999㎡ | — | 8,500円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 850万円 | 200㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 970万円 | 240㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 950万円 | 220㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 880万円 | 200㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地 | 1,900万円 | 530㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 竹矢町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 210㎡ | — | — |
| 竹矢町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| 竹矢町 | 2023年4Q | 土地 | 1,000万円 | 320㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
松江市竹矢町の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松江市竹矢町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では+3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。