データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市東津田町字沼１２０６番９ 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +1.3% | 一般住宅、共同住宅等が混在する区画の整った住宅地域 |
| 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | ±0.0% | 松江 3.2km |
| 島根県 松江市東津田町字佐水１８３９番６外 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | −0.4% | 松江 2.9km |
| 島根県 松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 地価調査 2026年・松江 |
工業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 金属加工等の小規模工場が多い工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 16件・中古マンション等 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 1,050㎡ | 1966 | — |
| 東津田町 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 290㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 東津田町 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 680㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 東津田町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 270㎡ | 1982 | — |
| 東津田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2007 | 28.6万円/㎡ |
| 東津田町 | 2025年3Q | 土地 | 6,800万円 | 1,600㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 東津田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 240万円 | 300㎡ | 1997 | — |
| 東津田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 200㎡ | 1978 | — |
| 東津田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 180㎡ | 2017 | — |
| 東津田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 690万円 | 175㎡ | 1972 | — |
| 東津田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 260㎡ | 2017 | — |
| 東津田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 660万円 | 135㎡ | 1982 | — |
| 東津田町 | 2025年2Q | 土地 | 210万円 | 170㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 東津田町 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 60㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東津田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 240㎡ | 1983 | — |
| 東津田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2007 | 25.3万円/㎡ |
| 東津田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 210㎡ | 1970 | — |
| 東津田町 | 2024年4Q | 土地 | 3,200万円 | 280㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東津田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 420㎡ | 1984 | — |
| 東津田町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 415㎡ | 1962 | — |
松江市東津田町の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
松江市東津田町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.3万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。