データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +1.1% | 店舗も介在する中規模一般住宅地域 |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +1.1% | 揖屋 2.0km |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +0.9% | 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・農地 2件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東出雲町出雲郷 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 東出雲町出雲郷 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 620㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2026年1Q | 土地 | 970万円 | 210㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2026年1Q | 土地 | 530万円 | 115㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年4Q | 農地 | 20万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年4Q | 土地 | 970万円 | 210㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 1,000㎡ | 1986 | — |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年2Q | 土地 | 470万円 | 120㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年1Q | 土地 | 2,900万円 | 9,999㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2025年1Q | 土地 | 550万円 | 220㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2024年4Q | 土地 | 140万円 | 105㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2024年3Q | 土地 | 450万円 | 135㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 東出雲町出雲郷 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 390㎡ | — | — |
松江市東出雲町出雲郷の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
松江市東出雲町出雲郷の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。