松江市鹿島町名分の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.3%	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡

松江市鹿島町名分と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松江市鹿島町名分は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松江市鹿島町名分	2.2万円/㎡	7.2万円/坪		−0.5%	−2.2%	—	—
松江市	4.5万円/㎡	14.8万円/坪	0.49倍	+0.4%	+1.5%	28.4万円/㎡	67
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	0.88倍	−0.8%	−3.9%	26.0万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.18倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ 地価調査 2026年・松江	住宅地	2.2万円/㎡	7.2万円/坪	−0.5%	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 4件・農地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
鹿島町名分	2026年2Q	農地	250万円	640㎡	—	—
鹿島町名分	2025年3Q	林地	31万円	1,100㎡	—	—
鹿島町名分	2025年3Q	林地	20万円	700㎡	—	—
鹿島町名分	2025年3Q	林地	23万円	780㎡	—	—
鹿島町名分	2024年4Q	林地	10万円	330㎡	—	—

近くの町丁

鹿島町南講武1.1万円/㎡鹿島町佐陀宮内1.8万円/㎡比津が丘5.2万円/㎡うぐいす台5.0万円/㎡法吉町5.5万円/㎡鹿島町武代鹿島町古浦春日町6.8万円/㎡西浜佐陀町2.8万円/㎡黒田町5.6万円/㎡奥谷町6.2万円/㎡島根町大芦1.1万円/㎡南平台2.9万円/㎡東長江町1.1万円/㎡国屋町4.7万円/㎡

よくある質問

松江市鹿島町名分の地価（住宅地）の平均はいくら？

松江市鹿島町名分の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

松江市鹿島町名分の地価は上がっている？

松江市鹿島町名分の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.2%です。

松江市鹿島町名分の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。