不動産ずかん
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松江市法吉町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
5.5万円/㎡
坪 18.1万円/坪・1地点
松江市の町丁で 19位 / 60
商業地の平均地価
データなし
前年比
+1.1%
住宅地 +1.1%・商業地 —
5年間・10年間
+4.8% / +4.8%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
900万円
取引の中央値・5件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

5.0万円/㎡6.0万円/㎡7.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.3%
5.5万円/㎡5.5万円/㎡5.5万円/㎡5.6万円/㎡5.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.6万円/㎡〜6.7万円/㎡

松江市法吉町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価松江市法吉町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
松江市法吉町 5.5万円/㎡18.1万円/坪 +1.1%+4.8% ——
松江市 4.5万円/㎡14.8万円/坪 1.2倍+0.4%+1.5% 26.7万円/㎡67
島根県 2.5万円/㎡8.2万円/坪 2.2倍−0.8%−3.9% 24.4万円/㎡15
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.46倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
島根県　松江市法吉町字久米１１５２番１
地価調査 2026年・松江
 住宅地5.5万円/㎡18.1万円/坪 +1.1%中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 20件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
900万円
土地の㎡単価（中央値）
8,200円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 30件・土地と建物 11件・農地 1件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
法吉町2026年2Q土地と建物 900万円450㎡1970—
法吉町2026年1Q土地と建物（成約） 900万円450㎡1970—
法吉町2026年1Q土地と建物 3,100万円135㎡2026—
法吉町2025年4Q土地と建物 500万円410㎡1989—
法吉町2025年3Q土地と建物 3,300万円150㎡2025—
法吉町2025年2Q土地 1,300万円1,600㎡—8,200円/㎡
法吉町2025年2Q土地 1,500万円1,800㎡—8,200円/㎡
法吉町2025年2Q土地 650万円840㎡—7,700円/㎡
法吉町2025年2Q土地 3,800万円9,999㎡—8,100円/㎡
法吉町2025年2Q土地 3,500万円9,999㎡—8,100円/㎡
法吉町2025年2Q土地 1,100万円1,400㎡—8,100円/㎡
法吉町2025年2Q土地 2,300万円9,999㎡—7,900円/㎡
法吉町2025年2Q土地 3,200万円9,999㎡—8,100円/㎡
法吉町2025年2Q土地 4,300万円9,999㎡—8,100円/㎡
法吉町2025年2Q土地 5,900万円9,999㎡—8,400円/㎡
法吉町2025年2Q土地 1,700万円9,999㎡—8,300円/㎡
法吉町2025年2Q土地 1,100万円135㎡—7.9万円/㎡
法吉町2025年1Q土地 2,900万円940㎡—3.1万円/㎡
法吉町2025年1Q土地 990万円135㎡—7.4万円/㎡
法吉町2025年1Q土地 680万円700㎡—9,700円/㎡

近くの町丁

春日町6.8万円/㎡比津が丘5.2万円/㎡うぐいす台5.0万円/㎡奥谷町6.2万円/㎡黒田町5.6万円/㎡北堀町7.7万円/㎡外中原町8.8万円/㎡菅田町6.8万円/㎡国屋町4.7万円/㎡内中原町8.9万円/㎡母衣町8.7万円/㎡南平台2.9万円/㎡西茶町殿町堂形町7.0万円/㎡

よくある質問

松江市法吉町の地価（住宅地）の平均はいくら？

松江市法吉町の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

松江市法吉町の地価は上がっている？

松江市法吉町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+4.8%です。

松江市法吉町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は5.6万円/㎡（4.6〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。