浜田市三隅町西河内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	—	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡

浜田市三隅町西河内と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	浜田市三隅町西河内は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
浜田市三隅町西河内	—	—		−2.6%	−6.6%	—	—
浜田市	2.1万円/㎡	7.0万円/坪		−2.4%	−6.0%	—	34
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪		−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　浜田市三隅町西河内４７１番２ 地価公示 2026年・浜田	商業地	1.9万円/㎡	6.1万円/坪	−2.6%	三保三隅 80m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

4,600円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
三隅町西河内	2025年4Q	土地	300万円	340㎡	—	8,800円/㎡
三隅町西河内	2025年4Q	土地	130万円	1,300㎡	—	1,000円/㎡
三隅町西河内	2025年4Q	土地と建物	200万円	9,999㎡	1984	—
三隅町西河内	2025年3Q	土地	320万円	700㎡	—	4,600円/㎡
三隅町西河内	2024年3Q	農地	4万円	740㎡	—	—

近くの町丁

三隅町三隅2.1万円/㎡三隅町古市場1.0万円/㎡周布町イ2.2万円/㎡弥栄町木都賀イ3,050円/㎡熱田町2.7万円/㎡笠柄町3.7万円/㎡弥栄町長安本郷3,050円/㎡原井町片庭町殿町4.7万円/㎡朝日町相生町4.7万円/㎡黒川町4.6万円/㎡長沢町3.2万円/㎡金城町七条ハ1.4万円/㎡

よくある質問

浜田市三隅町西河内の地価は上がっている？

浜田市三隅町西河内の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-6.6%です。

浜田市三隅町西河内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。