データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 4.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 浜田市相生町３９６４番 地価公示 2026年・浜田 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −2.1% | 浜田 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 480㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 190万円 | 200㎡ | 1973 | — |
| 相生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 750㎡ | 1985 | — |
| 相生町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 180㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | 2002 | — |
| 相生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 280㎡ | 1973 | — |
| 相生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 690万円 | 150㎡ | 1979 | — |
| 相生町 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 320㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2024年4Q | 土地 | 200万円 | 90㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 相生町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 相生町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 75㎡ | 1976 | — |
| 相生町 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 380㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 590㎡ | 2002 | — |
浜田市相生町の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜田市相生町の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-4.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は4.2万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。