データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 幸手市中２丁目６２５９番２外 地価公示 2026年・幸手 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | −0.6% | 幸手 400m |
| 埼玉県 幸手市中２丁目６２５９番２外 地価調査 2026年・幸手 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | −0.6% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 埼玉県 幸手市中１丁目４４３６番１７ 地価公示 2026年・幸手 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | −0.3% | 幸手 260m |
| 埼玉県 幸手市中１丁目４４３６番１７ 地価調査 2026年・幸手 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | −0.3% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 幸手市中３丁目９６７番３ 地価調査 2026年・幸手 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | −0.4% | 中小規模の一般住宅のほかに、駐車場等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 幸手市中５丁目３３０４番６ 地価公示 2026年・幸手 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | ±0.0% | 幸手 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・中古マンション等 5件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 860万円 | 70㎡ | 1991 | 12.3万円/㎡ |
| 中 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 690㎡ | 2011 | — |
| 中 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 2015 | — |
| 中 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 165㎡ | — | — |
| 中 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 380㎡ | 2024 | — |
| 中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 75㎡ | 1991 | 13.2万円/㎡ |
| 中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 275㎡ | 1971 | — |
| 中 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 2007 | 20.0万円/㎡ |
| 中 | 2025年3Q | 土地と建物 | 530万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 1,600㎡ | 1985 | — |
| 中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 中 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 430㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 中 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 中 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 165㎡ | 1997 | — |
| 中 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 135㎡ | 1955 | — |
幸手市中の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
幸手市中の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.2万円/㎡、価格の中央値は990万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は5.3万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。