データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 幸手市北１丁目３３３１番７ 地価公示 2026年・幸手 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | −0.5% | 幸手 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 100㎡ | 1976 | — |
| 北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 385㎡ | 1995 | — |
| 北 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 180㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 北 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 105㎡ | 1984 | — |
| 北 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 北 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 110㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 北 | 2025年4Q | 土地と建物 | 530万円 | 330㎡ | 1982 | — |
| 北 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 140㎡ | — | — |
| 北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 340㎡ | 2003 | — |
| 北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 130㎡ | 1964 | — |
| 北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 165㎡ | 1975 | — |
| 北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 130㎡ | 1964 | — |
| 北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 190㎡ | 2017 | — |
| 北 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 北 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 北 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 210㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 北 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 170㎡ | 1988 | — |
| 北 | 2024年2Q | 土地 | 940万円 | 490㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
幸手市北の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
幸手市北の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-1.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.2万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。