データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 6.3万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市新堀字西原１１１６番１外 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +1.0% | 籠原 600m |
| 埼玉県 熊谷市新堀字古堀西２４１番５ 地価調査 2026年・熊谷 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +2.3% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・中古マンション等 9件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新堀 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 195㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 125㎡ | 2005 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2020 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 2008 | 23.8万円/㎡ |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 2003 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 190㎡ | 1968 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,300㎡ | 2003 | — |
| 新堀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 新堀 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 2008 | 26.2万円/㎡ |
| 新堀 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 2008 | 20.0万円/㎡ |
| 新堀 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
熊谷市新堀の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価20.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
熊谷市新堀の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+4.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.8万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は6.9万円/㎡（5.6〜8.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。