データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市村岡字上出口７１０番１ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −0.7% | 熊谷 2.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 65㎡ | 1993 | 6.9万円/㎡ |
| 村岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 660㎡ | 2006 | — |
| 村岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 70㎡ | 1993 | 9.3万円/㎡ |
| 村岡 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 360万円 | 65㎡ | 1993 | 5.5万円/㎡ |
| 村岡 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1993 | 7.9万円/㎡ |
| 村岡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 135㎡ | 1972 | — |
| 村岡 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 75㎡ | 1993 | 6.7万円/㎡ |
| 村岡 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 365㎡ | 1994 | — |
| 村岡 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 75㎡ | 1993 | 7.2万円/㎡ |
| 村岡 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 500万円 | 65㎡ | 1993 | 7.7万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 85㎡ | 1993 | 7.1万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 95㎡ | 1993 | 7.3万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 60㎡ | 1993 | 7.8万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年2Q | 土地 | 470万円 | 155㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 85㎡ | 1993 | 5.4万円/㎡ |
| 村岡 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 75㎡ | 1993 | 7.1万円/㎡ |
熊谷市村岡の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
熊谷市村岡の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-3.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.2万円/㎡、価格の中央値は500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は3.0万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。