データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市妻沼字上町１４７０番１外 地価調査 2026年・熊谷 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | ±0.0% | 店舗のほかに金融機関等が見られる県道沿いの近隣商業地域 |
| 埼玉県 熊谷市妻沼字寺内１６３３番１３ 地価調査 2026年・熊谷 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
| 埼玉県 熊谷市妻沼字酒巻窪５６３番５ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 熊谷 11.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 妻沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 160㎡ | 1981 | — |
| 妻沼 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 140㎡ | 1967 | — |
| 妻沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年4Q | 土地 | 710万円 | 320㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 妻沼 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 295㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 215㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 妻沼 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 165㎡ | 1981 | — |
| 妻沼 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 妻沼 | 2025年2Q | 土地 | 2,700万円 | 980㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 妻沼 | 2025年2Q | 土地 | 980万円 | 1,600㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 妻沼 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 290㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 妻沼 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 490㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 妻沼 | 2025年1Q | 土地と建物 | 560万円 | 300㎡ | 1978 | — |
| 妻沼 | 2024年4Q | 土地 | 500万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 妻沼 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 1,100㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
熊谷市妻沼の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
熊谷市妻沼の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。