データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１ 地価調査 2026年・越谷 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.4万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字増林 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 360㎡ | 1969 | — |
| 大字増林 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 200㎡ | — | — |
| 大字増林 | 2025年2Q | 土地 | 9,000万円 | 1,500㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 大字増林 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 290㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 増林 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 大字増林 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 670㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字増林 | 2024年4Q | 土地 | 30万円 | 1,000㎡ | — | 300円/㎡ |
| 大字増林 | 2024年3Q | 土地 | 980万円 | 200㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大字増林 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 1967 | — |
| 増林 | 2024年2Q | 土地と建物 | 10.0億円 | 9,999㎡ | 2024 | — |
| 大字増林 | 2024年2Q | 農地 | 530万円 | 420㎡ | — | — |
| 大字増林 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 720㎡ | 2000 | — |
越谷市増林の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
越谷市増林の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。