データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鴻巣市人形１丁目３１５７番４ 地価調査 2026年・鴻巣 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | +0.6% | 中小規模の一般住宅が多い、旧市街部の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・中古マンション等 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 人形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1994 | 15.7万円/㎡ |
| 人形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1994 | 14.3万円/㎡ |
| 人形 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1992 | — |
| 人形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 70㎡ | 1994 | 10.0万円/㎡ |
| 人形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1994 | 17.1万円/㎡ |
| 人形 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 320㎡ | 1974 | — |
| 人形 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 105㎡ | 1987 | — |
| 人形 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 80㎡ | 1983 | 8.8万円/㎡ |
| 人形 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 1987 | — |
| 人形 | 2025年3Q | 土地と建物 | 740万円 | 100㎡ | 1981 | — |
| 人形 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 人形 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 290㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 人形 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 110㎡ | 2021 | — |
| 人形 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 人形 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 人形 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 人形 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 人形 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 人形 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 人形 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
鴻巣市人形の住宅地の平均地価は8.1万円/㎡（坪単価26.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鴻巣市人形の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.3万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は8.3万円/㎡（6.8〜9.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。