データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 8.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鴻巣市松原４丁目４７１５番２６ 地価調査 2026年・鴻巣 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.6万円/坪 | +1.2% | 一般住宅が建ち並び、背後地に農地が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 鴻巣市松原３丁目４４２７番２５ 地価公示 2026年・鴻巣 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.7% | 北本 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 13件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 100㎡ | 1979 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 65㎡ | 1990 | 11.5万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 270㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 100㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 350㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 155㎡ | 2022 | — |
| 松原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 255㎡ | 2004 | — |
| 松原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 松原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 345㎡ | 2008 | — |
鴻巣市松原の住宅地の平均地価は8.0万円/㎡（坪単価26.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鴻巣市松原の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+3.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は8.5万円/㎡（7.0〜10.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。