データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 21.6万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市北原台２丁目１４番３１ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +5.3% | 東川口 1.5km |
| 埼玉県 川口市北原台３丁目１２番２０ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +4.3% | 東川口 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 28件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 1994 | 44.4万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1993 | 35.4万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1988 | 18.5万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2021 | — |
| 北原台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 北原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1993 | 30.8万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 1994 | — |
| 北原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 1994 | 36.5万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 105㎡ | 1994 | 36.2万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 135㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 北原台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 115㎡ | 1989 | — |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 60㎡ | 1988 | 13.8万円/㎡ |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1993 | 29.2万円/㎡ |
| 北原台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1994 | 37.1万円/㎡ |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1994 | 18.3万円/㎡ |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1993 | 31.7万円/㎡ |
| 北原台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 60㎡ | 1994 | 43.3万円/㎡ |
川口市北原台の住宅地の平均地価は21.6万円/㎡（坪単価71.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川口市北原台の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+21.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。