データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市大字的場字二本杉２８４２番９ 地価公示 2026年・川越 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +1.4% | 霞ケ関 200m |
| 埼玉県 川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４ 地価調査 2026年・川越 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +1.5% | 住宅、アパートの中に農地が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 川越市的場２丁目７番１７ 地価公示 2026年・川越 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 的場 800m |
| 埼玉県 川越市大字的場字西若宮６１９番６ 地価公示 2026年・川越 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | +0.6% | 的場 1.5km |
| 埼玉県 川越市大字的場字西大黒９７５番１外 地価公示 2026年・川越 |
工業地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | +1.2% | 的場 550m |
| 埼玉県 川越市大字的場字関口１４４５番 地価調査 2026年・川越 |
工業地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | +3.0% | 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 99件・土地 25件・中古マンション等 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 40㎡ | 1972 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 150㎡ | 1983 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 270㎡ | 1995 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 115㎡ | 1986 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 860万円 | 145㎡ | 1998 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 105㎡ | 1975 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 460㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 910㎡ | 1991 | — |
| 大字的場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1991 | 23.1万円/㎡ |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 大字的場 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 260㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
川越市的場の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
川越市的場の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+9.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.6万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は13.9万円/㎡（11.4〜16.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。