データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 11.8万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市吉田新町２丁目１５番４ 地価調査 2026年・川越 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 100㎡ | 1983 | 7.0万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 130㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 80㎡ | 1983 | 4.1万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1983 | 7.3万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 75㎡ | 1983 | 7.6万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 75㎡ | 1986 | — |
| 吉田新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1986 | — |
| 吉田新町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1983 | 10.0万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 100㎡ | 1983 | 4.0万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 75㎡ | 1984 | 9.3万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 100㎡ | 1983 | 9.5万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1983 | 7.3万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 75㎡ | 1983 | 5.3万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 吉田新町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 吉田新町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 180㎡ | 1989 | — |
| 吉田新町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 100㎡ | 1983 | 6.0万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 205㎡ | 2023 | — |
| 吉田新町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1984 | 13.3万円/㎡ |
| 吉田新町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 115㎡ | 1983 | 8.5万円/㎡ |
川越市吉田新町の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価39.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川越市吉田新町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+6.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.3万円/㎡、価格の中央値は560万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。