データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 羽生市大字上新郷字上悪土１９３４番３ 地価公示 2026年・羽生 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −0.5% | 新郷 100m |
| 埼玉県 羽生市大字上新郷字町並５９８８番８ 地価調査 2026年・羽生 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −0.6% | 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字上新郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 140㎡ | 1987 | — |
| 大字上新郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 185㎡ | 1967 | — |
| 大字上新郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 大字上新郷 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 9,999㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 660㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 1,700㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年4Q | 土地 | 130万円 | 70㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 67万円 | 30㎡ | — | — |
| 大字上新郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 110万円 | 45㎡ | — | — |
| 大字上新郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 76万円 | 50㎡ | — | — |
| 大字上新郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 270㎡ | — | — |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 140㎡ | 1987 | — |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 27万円 | 450㎡ | — | 610円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 9,999㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 130万円 | 580㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 140万円 | 600㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 240万円 | 800㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年2Q | 土地 | 76万円 | 340㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 1,900㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字上新郷 | 2025年1Q | 土地 | 260万円 | 190㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
羽生市上新郷の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
羽生市上新郷の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.6万円/㎡（1.4〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。