データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 羽生市南２丁目１２３２番２ 地価公示 2026年・羽生 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 羽生 700m |
| 埼玉県 羽生市南２丁目１２３２番２ 地価調査 2026年・羽生 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 埼玉県 羽生市南６丁目１７番１６外 地価公示 2026年・羽生 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 羽生 1.3km |
| 埼玉県 羽生市南５丁目８番３７ 地価公示 2026年・羽生 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −0.3% | 羽生 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 23件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 135㎡ | 1981 | — |
| 南 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 140㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 240㎡ | 1992 | — |
| 南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 75㎡ | 1989 | 6.7万円/㎡ |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 155㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 南 | 2025年4Q | 土地 | 210万円 | 50㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 南 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 330㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 100㎡ | 1975 | — |
| 南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 355㎡ | 2014 | — |
| 南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 360㎡ | 2014 | — |
| 南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 140㎡ | 1976 | — |
| 南 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 255㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 500㎡ | 2000 | — |
羽生市南の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
羽生市南の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。