データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | — | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 羽生市中央３丁目４２４９番７外 地価公示 2026年・羽生 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −0.2% | 羽生 520m |
| 埼玉県 羽生市中央１丁目２５６８番２ 地価公示 2026年・羽生 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −0.3% | 羽生 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 6件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 115㎡ | 1985 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 120㎡ | 1975 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 360㎡ | 2019 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2006 | 21.4万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 220㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 240㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 1,500㎡ | 1991 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 540万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 390㎡ | 2008 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 390万円 | 70㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 370㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 780万円 | 220㎡ | 1999 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地 | 10万円 | 155㎡ | — | 640円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 420㎡ | 2019 | — |
| 中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 125㎡ | 1996 | — |
| 中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 370万円 | 120㎡ | 1972 | — |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 820万円 | 360㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
羽生市中央の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.1万円/㎡（3.4〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。