データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５ 地価公示 2026年・摂津 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | ±0.0% | 南摂津 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 鳥飼下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 鳥飼下 | 2026年2Q | 土地と建物 | 640万円 | 65㎡ | 2000 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 2012 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2003 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 2000 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 490㎡ | 2023 | — |
| 鳥飼下 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 鳥飼下 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2003 | — |
| 鳥飼下 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 50㎡ | 1970 | — |
| 鳥飼下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 鳥飼下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 鳥飼下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 45㎡ | 1970 | — |
| 鳥飼下 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 65㎡ | 1976 | — |
| 鳥飼下 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 75㎡ | 1975 | — |
| 鳥飼下 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 鳥飼下 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 90㎡ | 2004 | — |
| 鳥飼下 | 2025年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 55㎡ | 1978 | — |
| 鳥飼下 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 45㎡ | 1971 | — |
摂津市鳥飼下の住宅地の平均地価は12.8万円/㎡（坪単価42.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
摂津市鳥飼下の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は15.2万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。