データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 8.6万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 柏原市田辺１丁目９００番２ 地価公示 2026年・柏原 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.9万円/坪 | −0.1% | 河内国分 600m |
| 大阪府 柏原市田辺２丁目２０８０番１９５ 地価公示 2026年・柏原 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.3万円/坪 | −0.5% | 大阪教育大前 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 田辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 田辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 田辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 65㎡ | 1992 | — |
| 田辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 940万円 | 105㎡ | 1987 | — |
| 田辺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 田辺 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 320㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 60㎡ | 1972 | — |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1987 | — |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 820万円 | 105㎡ | 1994 | — |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地 | 8,600万円 | 750㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 田辺 | 2025年4Q | 土地 | 8,200万円 | 860㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 田辺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 220万円 | 60㎡ | 1975 | — |
| 田辺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 85㎡ | 1994 | — |
| 田辺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 田辺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 田辺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 田辺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 田辺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 115㎡ | 2014 | — |
柏原市田辺の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
柏原市田辺の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は8.3万円/㎡（6.8〜9.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。