データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 7.6万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 柏原市国分市場２丁目２５３９番７ 地価公示 2026年・柏原 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | −0.4% | 河内国分 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分市場 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2020 | — |
| 国分市場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 国分市場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 80㎡ | 2020 | — |
| 国分市場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 85㎡ | 1995 | — |
| 国分市場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 国分市場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 80㎡ | 1979 | — |
| 国分市場 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 75㎡ | 1987 | — |
| 国分市場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 1,500㎡ | 1970 | — |
| 国分市場 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 790㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 国分市場 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 950㎡ | 1993 | — |
| 国分市場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 国分市場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2011 | — |
| 国分市場 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 1,000㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 国分市場 | 2024年4Q | 土地と建物 | 340万円 | 60㎡ | 1982 | — |
| 国分市場 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 国分市場 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 国分市場 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 国分市場 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 国分市場 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 国分市場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2024 | — |
柏原市国分市場の住宅地の平均地価は7.6万円/㎡（坪単価25.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏原市国分市場の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。