データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 11.9万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市柏田本町８２９番４ 地価調査 2026年・東大阪 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +1.7% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 東大阪市柏田本町８２９番４ 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +0.8% | ＪＲ長瀬 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏田本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2022 | — |
| 柏田本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 210㎡ | 2020 | — |
| 柏田本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 45㎡ | 1980 | — |
| 柏田本町 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 1,100㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 柏田本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億8,000万円 | 400㎡ | 2025 | — |
| 柏田本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億円 | 350㎡ | 2025 | — |
| 柏田本町 | 2025年1Q | 土地 | 9,500万円 | 570㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 柏田本町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 580㎡ | 1968 | — |
| 柏田本町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 260㎡ | 2023 | — |
| 柏田本町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2023 | — |
| 柏田本町 | 2024年1Q | 土地 | 680万円 | 70㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 柏田本町 | 2024年1Q | 土地 | 2,600万円 | 115㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 柏田本町 | 2024年1Q | 土地 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
東大阪市柏田本町の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東大阪市柏田本町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では-0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は11.9万円/㎡（9.8〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。