東大阪市柏田東町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.7%	14.6万円/㎡	14.7万円/㎡	14.9万円/㎡	15.1万円/㎡	15.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.9万円/㎡〜18.5万円/㎡

東大阪市柏田東町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	東大阪市柏田東町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
東大阪市柏田東町	14.6万円/㎡	48.3万円/坪		±0.0%	−0.7%	—	—
東大阪市	15.1万円/㎡	49.8万円/坪	0.97倍	+1.1%	+3.8%	28.0万円/㎡	78
大阪府	16.8万円/㎡	55.5万円/坪	0.87倍	+4.1%	+13.4%	46.2万円/㎡	92
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.2倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大阪府　東大阪市柏田東町１０５０番４ 地価公示 2026年・東大阪	住宅地	14.6万円/㎡	48.3万円/坪	±0.0%	長瀬 630m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
柏田東町	2025年4Q	土地と建物（成約）	780万円	45㎡	1985	—
柏田東町	2024年4Q	土地と建物	1,500万円	50㎡	2000	—

近くの町丁

柏田本町11.9万円/㎡源氏ケ丘18.3万円/㎡吉松近江堂小若江15.0万円/㎡大蓮北柏田西衣摺14.6万円/㎡横沼町18.9万円/㎡友井13.8万円/㎡金岡16.9万円/㎡上小阪20.2万円/㎡寿町大蓮東13.4万円/㎡菱屋西26.6万円/㎡

よくある質問

東大阪市柏田東町の地価（住宅地）の平均はいくら？

東大阪市柏田東町の住宅地の平均地価は14.6万円/㎡（坪単価48.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

東大阪市柏田東町の地価は上がっている？

東大阪市柏田東町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.7%です。

東大阪市柏田東町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は15.7万円/㎡（12.9〜18.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。