データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 16.6万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市花園東町１丁目９３１番４８ 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +0.6% | 河内花園 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 9件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花園東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 940万円 | 60㎡ | 1984 | — |
| 花園東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 花園東町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 105㎡ | 1974 | — |
| 花園東町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 50㎡ | 1973 | — |
| 花園東町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 55㎡ | 1997 | — |
| 花園東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 2002 | 40.0万円/㎡ |
| 花園東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 65㎡ | 1972 | — |
| 花園東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 410㎡ | 1971 | — |
| 花園東町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 95㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 花園東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 55㎡ | 1973 | — |
| 花園東町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2002 | 37.5万円/㎡ |
| 花園東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 340㎡ | 1969 | — |
| 花園東町 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 85㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 花園東町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2002 | 37.8万円/㎡ |
| 花園東町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 420万円 | 50㎡ | 1973 | — |
| 花園東町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 145㎡ | 1975 | — |
| 花園東町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 花園東町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 910万円 | 50㎡ | 1985 | — |
| 花園東町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 185㎡ | 1965 | — |
| 花園東町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 910万円 | 35㎡ | 1985 | — |
東大阪市花園東町の住宅地の平均地価は16.6万円/㎡（坪単価54.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大阪市花園東町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.6万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は17.8万円/㎡（14.6〜21.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。