データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 20.2万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市旭町４９７番４ 地価調査 2026年・東大阪 |
商業地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +1.0% | 小売店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・中古マンション等 12件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 50㎡ | 1966 | — |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 80㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 220㎡ | 1977 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1979 | 24.6万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 40㎡ | 1973 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 40㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 40㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1979 | 16.9万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1979 | 21.7万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2024 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 135㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 150㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 165㎡ | 1968 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 610㎡ | 1977 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 40㎡ | 1977 | — |
| 旭町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1988 | — |
| 旭町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1979 | 20.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 50㎡ | 1975 | — |
| 旭町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1979 | 18.5万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1979 | 26.2万円/㎡ |
東大阪市旭町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は21.6万円/㎡（17.7〜25.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。