データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市五条町１４５７番４ 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | −1.6% | 枚岡 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五条町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 540万円 | 75㎡ | 1987 | 7.2万円/㎡ |
| 五条町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 150㎡ | 1988 | — |
| 五条町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1987 | 15.4万円/㎡ |
| 五条町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 80㎡ | 1987 | 8.0万円/㎡ |
| 五条町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1987 | 13.6万円/㎡ |
| 五条町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 65㎡ | 1987 | 15.4万円/㎡ |
| 五条町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 440㎡ | 1989 | — |
| 五条町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 五条町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 五条町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 330万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 五条町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 880万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 五条町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 五条町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 80㎡ | 1987 | 5.0万円/㎡ |
| 五条町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 440㎡ | 1989 | — |
| 五条町 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 115㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 五条町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 260㎡ | 2023 | — |
| 五条町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 860㎡ | 1999 | — |
東大阪市五条町の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大阪市五条町の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.6万円/㎡、価格の中央値は950万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。