データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 2.0万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宮古島市伊良部字国仲大崎１１８番１外 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | +3.1% | 一般住宅のほか店舗、事務所等が混在する地域 |
| 沖縄県 宮古島市伊良部字池間添下桃山２１９番 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | +4.7% | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 17件・土地 16件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊良部 | 2026年1Q | 農地 | 210万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 330㎡ | 1998 | — |
| 伊良部 | 2025年4Q | 農地 | 17万円 | 510㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 920㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 土地 | 150万円 | 270㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 伊良部 | 2025年3Q | 農地 | 280万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 農地 | 47万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 農地 | 90万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 180㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 伊良部 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 260㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 伊良部 | 2025年3Q | 農地 | 510万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 農地 | 130万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 660万円 | 350㎡ | 1981 | — |
| 伊良部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 260㎡ | 2007 | — |
| 伊良部 | 2025年2Q | 農地 | 760万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 伊良部 | 2025年2Q | 土地 | 120万円 | 890㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 伊良部 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 伊良部 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 760㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 伊良部 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 伊良部 | 2025年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 210㎡ | 1978 | — |
宮古島市伊良部の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
宮古島市伊良部の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+95.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。