データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 4.1万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宮古島市平良字西里根間２４６番 地価調査 2026年・宮古島 |
商業地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +6.1% | 各種店舗が建ち並ぶ西里大通り沿いの商業地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外 地価調査 2026年・宮古島 |
商業地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +12.8% | 店舗兼共同住宅のほかホテル等が見られるビーチ付近の商業地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字西里羽立３９１番外 地価公示 2026年・宮古島 |
商業地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +14.6% | 北給油所前停 |
| 沖縄県 宮古島市平良字西里出口５５６番 地価調査 2026年・宮古島 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +5.8% | 小規模小売店舗や飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字下里西里６１番外 地価公示 2026年・宮古島 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +12.7% | 公設市場前停 150m |
| 沖縄県 宮古島市平良字久貝ムイ原８５２番９ 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +15.0% | 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ市街地近郊の住宅地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字西里前比屋２７３番 地価公示 2026年・宮古島 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +12.3% | 沖銀前停 300m |
| 沖縄県 宮古島市平良字下里大原８４２番１ 地価公示 2026年・宮古島 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +11.4% | 元うえの停 150m |
| 沖縄県 宮古島市平良字東仲宗根ソデ山８７１番１１ 地価公示 2026年・宮古島 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +10.7% | 大阪自店前停 200m |
| 沖縄県 宮古島市平良字西仲宗根染地１１２番１ 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +4.0% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字西里アラバ１５３７番３ 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | +5.1% | 農家住宅が散在する農家集落地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字西原西屋敷２８１番２ 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | +1.3% | 農家住宅が建ち並ぶ既存の集落地域 |
| 沖縄県 宮古島市平良字島尻越原１４２８番３ 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | +7.2% | 中規模の農家住宅が多い既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 130件・土地と建物 102件・農地 26件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平良 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 平良 | 2026年2Q | 農地 | 300万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 平良 | 2026年2Q | 農地 | 98万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 平良 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 230㎡ | 1977 | — |
| 平良 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 615㎡ | 1970 | — |
| 平良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 140㎡ | — | — |
| 平良 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 850㎡ | — | 590円/㎡ |
| 平良 | 2026年1Q | 土地 | 470万円 | 310㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 平良 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 250㎡ | — | 9,900円/㎡ |
| 平良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 740万円 | 290㎡ | 1967 | — |
| 平良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 1,700㎡ | 1998 | — |
| 平良 | 2026年1Q | 土地 | 6,600万円 | 9,999㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 260㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 550㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 270㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 400㎡ | 2008 | — |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 165㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 平良 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 1,300㎡ | 2012 | — |
| 平良 | 2025年4Q | 土地 | 440万円 | 85㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
宮古島市平良の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
宮古島市平良の地価は前年から平均で+9.2%と上がっています。5年間では+59.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。