データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 1.2万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宮古島市城辺字福里西方６３０番３ 地価公示 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +8.3% | 城辺小前停 100m |
| 沖縄県 宮古島市城辺字砂川島中原１０２番 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +8.3% | 農家住宅のほか一般住宅が混在する住宅地域 |
| 沖縄県 宮古島市城辺字保良村内５０７番 地価調査 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | +8.5% | 農家住宅が多い既存の農村集落地域 |
| 沖縄県 宮古島市城辺字比嘉比嘉１２５番 地価公示 2026年・宮古島 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | +11.9% | 比嘉停 50m |
取り込んだ期間の件数：農地 29件・土地 14件・土地と建物 12件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城辺 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 330㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 城辺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 360㎡ | 1968 | — |
| 城辺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 145㎡ | 1983 | — |
| 城辺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 260㎡ | — | — |
| 城辺 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 610㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 470㎡ | 1985 | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 土地 | 110万円 | 190㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 城辺 | 2025年4Q | 農地 | 470万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 農地 | 170万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 農地 | 190万円 | 4,300㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 農地 | 80万円 | 115㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年4Q | 農地 | 2,000円 | 320㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 320㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 城辺 | 2025年3Q | 農地 | 45万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 260㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 1,000㎡ | 1982 | — |
| 城辺 | 2025年1Q | 土地 | 470万円 | 670㎡ | — | 7,000円/㎡ |
| 城辺 | 2025年1Q | 農地 | 150万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年1Q | 農地 | 400万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 城辺 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 610㎡ | 1979 | — |
宮古島市城辺の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
宮古島市城辺の地価は前年から平均で+9.2%と上がっています。5年間では+87.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。