データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 3,340円/㎡ | 3,313円/㎡ | 3,259円/㎡ | 3,207円/㎡ | 3,079円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,525円/㎡〜3,633円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１ 地価調査 2026年・美咲 |
住宅地 | 3,340円/㎡ | 1.1万円/坪 | −0.3% | 丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 22件・農地 7件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 飯岡 | 2026年1Q | 土地 | 830万円 | 760㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 飯岡 | 2026年1Q | 土地 | 78万円 | 95㎡ | — | 8,300円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年4Q | 土地 | 240万円 | 210㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年4Q | 土地 | 580万円 | 510㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1万円 | 320㎡ | — | — |
| 飯岡 | 2025年3Q | 農地 | 130万円 | 140㎡ | — | — |
| 飯岡 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 460㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 490万円 | 560㎡ | 2002 | — |
| 飯岡 | 2025年3Q | 土地 | 460万円 | 400㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 690㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年2Q | 農地 | 14万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 飯岡 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 65㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年2Q | 土地 | 280万円 | 230㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年2Q | 土地 | 670万円 | 580㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年2Q | 土地 | 380万円 | 370㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 230㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 飯岡 | 2025年1Q | 農地 | 60万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 飯岡 | 2025年1Q | 土地 | 160万円 | 175㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 飯岡 | 2024年4Q | 農地 | 50万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 飯岡 | 2024年3Q | 土地 | 460万円 | 450㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
美咲町飯岡の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
美咲町飯岡の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-6.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。