データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,104円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１ 地価調査 2026年・美咲 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −0.6% | 小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域 |
| 岡山県 久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３ 地価調査 2026年・美咲 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −0.9% | 国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 6件・林地 6件・土地 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原田 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 原田 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 550㎡ | — | — |
| 原田 | 2026年2Q | 土地 | 120万円 | 85㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 原田 | 2026年2Q | 土地 | 180万円 | 135㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 原田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 210㎡ | — | — |
| 原田 | 2025年1Q | 土地 | 80万円 | 300㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 原田 | 2024年3Q | 農地 | 2,000円 | 140㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 農地 | 18万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 林地 | 4,000円 | 240㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 農地 | 18万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 農地 | 6万円 | 720㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 林地 | 22万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年3Q | 林地 | 50万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 480㎡ | 1979 | — |
| 原田 | 2024年1Q | 農地 | 1万円 | 230㎡ | — | — |
| 原田 | 2024年1Q | 林地 | 2万円 | 460㎡ | — | — |
| 原田 | 2023年4Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 原田 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 120㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
美咲町原田の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
美咲町原田の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。